Soi kèo góc Ipswich vs Tottenham, 22h00 ngày 22/2

Theo nghiên cứu của trường Sức khỏe Công cộng Harvard, lợi ích bất ngờ của mảng xanh ngoài việc giúp không khí trong lành còn gia tăng tuổi thọ và cải thiện sức khỏe tâm thần, giảm trầm cảm, stress… những vấn đề vốn dĩ rất phổ biến trong cuộc sống bộn bề nơi đô thị. Nghiên cứu này chỉ ra, phụ nữ sống ở khu vực có thảm thực vật, tỷ lệ tử vong thấp hơn 34% liên quan đến đường hô hấp và tỷ lệ tử vong thấp hơn 13% liên quan đến ung thư, so với những người có ít thảm thực vật xung quanh nơi sinh sống.

Nếu trước đây, vị trí hay giá cả là những yếu tố quyết định thì sau dịch Covid-19, tiện ích và mảng xanh lại được coi mối quan tâm hàng đầu khi chọn nơi an cư.

Môi trường sống, không gian xanh quyết định tuổi thọ

Đối với những chủ đầu tư có tầm nhìn như Vinhomes, yếu tố tiện ích cũng như mảng xanh cho các khu đô thị đã luôn là một ưu tiên với quy mô lên đến hàng ngàn tỉ. Sự xuất hiện của Vinhomes Central Park (TP.HCM) hay những đại đô thị tầm cỡ như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City (Hà Nội) đều có một điểm chung: thay đổi diện mạo thị trường bất động sản thành phố và chinh phục khách hàng bằng chính hệ sinh thái đồng bộ, đa tiện ích, chú trọng mảng xanh.

Công viên Central Park (dự án Vinhomes Central Park, Bình Thạnh, TP.HCM) có quy mô đầu tư đến 500 tỉ, trở thành cột mốc tăng giá bất ngờ cho dự án vào năm 2017

Và khi Vinhomes Grand Park 271ha tại quận 9, khu Đông Sài Gòn ra mắt, tiêu chí mảng xanh lại càng được “nâng tầm” bằng đại công viên Grand Park 36 ha ngay giữa trái tim đại đô thị. Nhiều khách hàng “xuống tiền” mua sản phẩm thấp tầng thuộc phân khu The Manhattan tại đây đều thừa nhận, điểm nhấn đại công viên quy mô hàng đầu Đông Nam Á chính là lý do tiên quyết.

Ôm trọn “trái tim” của dự án Vinhomes Grand Park     

Tái hiện đại công viên huyền thoại Central Park (New York), công viên Grand Park với diện tích 36ha nằm sát cạnh phân khu thấp tầng The Manhattan mang đến khoảng xanh trong trẻo cho hàng trăm ngàn cư dân khu đô thị. Với diện tích gấp 3,8 lần công viên 3/2, gấp 3,6 lần công viên Tao Đàn, gấp 2,2 lần Thảo Cầm Viên, công viên Grand Park giải tỏa cơn khát sống xanh, trở thành điểm đến dã ngoại, vui chơi giải trí lý tưởng cho hàng triệu cư dân thành phố.

The Manhattan mang đến trải nghiệm sống sinh thái ven sông với sắc xanh bao phủ toàn khu

Để những chuyến “nghỉ dưỡng” trong ngày trở nên lý thú, Vinhomes đã khéo léo xây dựng đến 15 tiểu công viên với chủ đề riêng biệt, đáp ứng mọi nhu cầu liên quan đến thư giãn, nghỉ ngơi, tăng cường sức khỏe. Trong đó, phải kể đến khu dã ngoại Sandy Park với cát trắng mịn được đưa về từ Nha Trang, khu chèo thuyền Kayak khám phá miền sinh thái trong lành chưa từng có tại Sài Gòn, hơn 100 điểm nướng BBQ ngoài trời, khu Olympic Gym hơn 800 máy tập…

Đặc biệt, quảng trường Grand Park rộng gần 2ha được thiết kể để trở thành nơi tổ chức các sự kiện văn hóa, âm nhạc, giải trí hoành tráng gắn kết cộng đồng cư dân. Lễ hội hoa Mai lớn nhất Việt Nam - “Mai Phú Quý” vào dịp Tết 2020 thu hút hàng chục ngàn người tham quan trải nghiệm là một ví dụ thành công điển hình.

Lễ hội hoa Mai lớn nhất Việt Nam tổ chức đợt Tết 2020 vừa qua tại Đại công viên Grand Park

Dưới góc nhìn của những nhà đầu tư vào The Manhattan, sức hút của đại công viên hứa hẹn lưu lượng khách khổng lồ cho các dịch vụ kinh doanh tại biệt thự cổ điển - boutique villa và nhà thương mại - shophouse tương lai. Bên cạnh đó, vị trí “cận giang, cận lộ” của dự án cũng chính là yếu tố phong thủy đắt giá. Bao bọc bởi những con sông lớn như sông Đồng Nai, sông Tắc, nơi đây sẽ mang đến vượng khí tài lộc song song với trải nghiệm sống sinh thái ven sông đầy thư thái cho các chủ sở hữu The Manhattan.

Boutique villa và shophouse The Manhattan - “Siêu phẩm 3 trong 1”: cho thuê, đầu tư, mua ở

Đông vui nhưng không ngột ngạt, sôi động nhưng vẫn giữ được khoảng riêng tư cần thiết, The Manhattan đang góp phần nâng tầm chuẩn mực sống mới cho những cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại phía Đông thành phố.

Minh Tuấn                          

Đầu tiên, sạc nhanh đã trở thành một nhu cầu thiết yếu do những tiến bộ đạt được trong phạm vi hoạt động ô tô điện và kích thước pin giúp xe điện di chuyển trung bình từ 211 đến 336km cho mỗi lần sạc.

Tốc độ sạc càng lớn đồng nghĩa với việc thời gian sạc càng nhanh. Do đó, có thể hiểu tại sao việc triển khai các trạm sạc nhanh, siêu nhanh đang được đẩy mạnh và phát triển.

Tại Việt Nam hệ thống sạc xe điện đang hoàn thiện với 40.000 cổng sạc và sẽ đi vào hoạt động trong năm nay. Các trụ sạc bao gồm loại sạc thường AC 11kW, sạc nhanh DC 30kW; DC 60kW và sạc siêu nhanh DC 250kW.

Các trạm sạc nhanh chủ yếu được xây dựng tại các địa điểm công cộng như bãi đỗ xe ban ngày, trung tâm thương mại, trạm dừng nghỉ đường cao tốc hay tại các khu đô thị lớn.

Sạc nhanh, nguyên nhân khiến pin bị lão hóa?

Có một thực tế là pin xe điện có tuổi thọ khá hạn chế. Tuy nhiên, các nhà sản xuất pin đã ngày càng phát triển và đưa ra những loại pin tuổi thọ cao, có thể chịu được nhiều lần sạc nhanh đồng thời tăng hiệu suất hoạt động cho ô tô điện.

Các nhà sản xuất khuyến cáo rằng việc sạc siêu nhanh chỉ nên dùng trong những trường hợp khẩn cấp hoặc có quá ít thời gian cho việc sạc xe. (Ảnh: izi)

Theo một nghiên cứu từ phòng thí nghiệm Quốc gia Idaho (Hoa Kỳ) báo cáo rằng: có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến khả năng tự chủ của pin xe điện bao gồm kích thước, nhiệt độ, tuổi thọ hay chu kỳ sạc/xả của pin.

Do việc sạc nhanh ô tô điện giúp giảm chu kỳ sạc/xả của pin trên cùng một quãng đường. Vì thế, sạc nhanh sẽ không làm giảm tuổi thọ của pin hay phạm vi hoạt động của ô tô điện, ngược lại làm cho pin xe điện bền hơn.

Tuy nhiên, việc pin xuống cấp dần dần là điều hoàn toàn tự nhiên, mất khoảng 2% dung lượng mỗi năm. Cùng với đó là quãng đường di chuyển của ô tô điện cũng sẽ giảm theo thời gian.

Sạc siêu nhanh pin ô tô điện nhưng đừng quá lạm dụng

Các trạm sạc ô tô điện hiện nay thường chia thành 3 cấp độ bao gồm: sạc chậm, sạc nhanh và sạc siêu nhanh. Khi sử dụng cổng sạc siêu nhanh với tần suất cao có thể sẽ khiến pin ô tô điện hư hỏng nhanh hơn 10% so với sạc chậm.

Các trạm sạc nhanh hiện nay có đầy đủ các công nghệ cho phép bảo quản tốt nhất cho pin và ô tô điện của người dùng, hiệu suất sạc nhanh sẽ không vượt quá mức năng lượng mà pin có thể tiếp nhận.

Đồng thời, để đảm bảo an toàn và tuổi thọ pin xe điện, các trụ sạc sẽ tự động kích hoạt tính năng làm ấm pin trước khi nạp tất cả công suất cho phép và sẽ tự động giảm công suất nếu pin bắt đầu nóng quá hoặc khi pin đạt năng lượng khoảng 80%.

Nếu mức dung lượng trên cung cấp cho người dùng đủ phạm vi di chuyển cho chuyến đi, hãy nên ngắt quá trình sạc để giảm được thời gian sạc, cũng như đảm bảo độ bền cho pin.

Đây là một trong những mẹo tốt nhất để bảo quản phạm vi hoạt động của ô tô điện về lâu dài và tăng tuổi thọ cho pin.

Kết luận rằng, các trạm sạc nhanh công cộng hoặc tại nhà, không làm hỏng pin ô tô điện nếu bạn không quá lạm dụng nó.

Theo Dân trí

Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Những mối lo mà người Việt phải đối mặt nếu mua ô tô điện

Thị trường ô tô điện Việt Nam sắp đón nhận làn sóng mới khi dòng xe giá phổ thông Vinfast được bán rộng rãi kèm hơn 10.000 cổng sạc tại 62/63 tỉnh thành, nhưng kèm theo đó là những mối lo có thật mà người dùng sẽ phải đối mặt.

Tờ Politico của Mỹ mới đây đã xếp hạng Việt Nam là quốc gia kiểm soát đại dịch tốt nhất thế giới khi nhanh chóng đạt trạng thái “bình thường mới” phát triển kinh tế trong bối cảnh nhiều nước tiên tiến đang oằn mình chống dịch với số ca nhiễm và tử vong không ngừng gia tăng.

Trong báo cáo đầu tháng 4/2020 Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB) dự báo tăng trưởng kinh tế của Việt Nam năm 2020 là 4,8%, cao nhất châu Á. Nếu đại dịch được khống chế trong nửa đầu năm 2020, nền kinh tế Việt Nam sẽ phục hồi trở lại với mức tăng trưởng 6,8% trong năm 2021, và sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong trung và dài hạn. Trong khi đó, nhiều quốc gia khác được dự báo chỉ tăng trưởng quanh mức trên dưới 2% như Philippines, Indonesia…thậm chí tăng trưởng âm do ngành du lịch bị ảnh hưởng mạnh như Thái Lan (- 4,8%), Maldives (- 3,0%)...

BĐS sinh thái được dự báo sẽ gia tăng sức hút hậu Covid-19

Dù kiểm soát tốt, thế nhưng những biến động khó lường của dịch bệnh cũng dẫn đến tâm lý thận trọng hơn của nhóm các nhà đầu tư. Những kênh đầu tư lướt sóng như vàng và chứng khoán đều chưa khiến các nhà đầu tư thực sự an tâm khi xuống tiền.

Trong bối cảnh đó, BĐS vẫn chứng minh được rằng, đây là kênh đầu tư hấp dẫn số một bất chấp biến động thị trường khi suốt thời gian “giãn cách”. Đặc biệt, hậu Covid, các sản phẩm đầu tư 3 trong 1: mua ở - tự doanh - cho thuê còn nổi lên như là một giải pháp an toàn và bền vững, đáp ứng được kì vọng mới của nhà đầu tư 

Báo cáo của Savills Việt Nam cũng nhận định rằng, bên cạnh nhu cầu “xuống tiền” hay “vét đáy”, khách hàng có xu hướng ưu tiên cho những dự án chú trọng hơn vào chất lượng và không gian sống. Theo đó, mô hình bất động sản sinh thái được dự đoán sẽ là một điểm sáng, bởi gắn liền với yếu tố sống xanh - sạch - lành để hướng đến cuộc sống an yên, khỏe mạnh.

Minh chứng rõ rệt cho sức hút đặc biệt này phải kể đến đại đô thị Vinhomes Grand Park - ngôi sao sáng được kỳ vọng sẽ góp phần đáng kể làm thay đổi diện mạo bầu trời khu Đông TP.HCM.

Không gian sinh thái hiếm hoi giữa phố thị phồn hoa

Được đánh giá là dự án hấp dẫn bậc nhất thị trường BĐS TP.HCM năm 2020, phân khu The Manhattan thuộc dự án Vinhomes Grand Park, Q. 9 hứa hẹn tiềm năng sinh lời lớn khi đón trọn nhu cầu mua sắm, giải trí của hàng trăm ngàn cư dân tại đại đô thị và toàn bộ cư dân khu Đông thành phố.

Là trái tim của đại dự án, phân khu The Manhattan khẳng định vị thế huyết mạch khi kết nối thuận tiện với hệ sinh thái hoàn hảo của Vingroup, bao gồm: Vinmec, Vinschool, Vincom Mega Mall cùng tòa văn phòng 45 tầng, đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu sống, làm việc, giải trí của cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại.

Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp Vingroup đáp ứng mọi nhu cầu cư dân

Đặc biệt, phân khu thấp tầng này sở hữu “lá phổi xanh” và tầm nhìn triệu đô khi ôm trọn Đại công viên Grand Park 36ha quy mô hàng đầu Đông Nam Á và bao quanh bởi dòng chảy thịnh vượng của các dòng sông. The Manhattan vừa bắt trọn nhịp đập sôi động của một khu đô thị phồn hoa khi sở hữu đại lộ mua sắm - giải trí thời thượng, vừa mang những nốt lặng sinh thái ven sông trong lành hiếm có.

BĐS sở hữu tầm nhìn triệu đô sẽ luôn thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư

Trong bối cảnh mảng xanh ngày càng bị thu hẹp, những khu vực dân cư sở hữu không gian sống được quy hoạch với hệ sinh thái tiện ích đồng bộ như The Manhattan sẽ là lựa chọn thu hút nhà đầu tư; không chỉ để ở - kinh doanh mà còn là lựa chọn đầu tư dài hạn, an tâm vẹn tròn.

Minh Tuấn

Một khu vực tại phường Tân Phước Khánh, thị xã Tân Uyên bị phong tỏa

27 trường hợp dương tính mới này được ghi nhận qua kết quả xét nghiệm các trường hợp F1, các trường hợp liên quan đến những điểm dịch tễ của các ổ dịch tại tỉnh Bình Dương và các trường hợp khai báo y tế.

Trong số các ca này, ngành y tế ghi nhận 8 ca liên quan đến Công ty Việt Nam Housewares (TP Thuận An), một ca tại công ty Gốm Hiền Hòa Anh (thị xã Tân Uyên), 16 ca tại nhà trọ Ba Lực, một ca Công ty Sách, thiết bị trường học TP.HCM (cùng phường Bình Chuẩn, TP Thuận An) và một ca được phát hiện qua khai báo y tế.

Tất cả 27 trường hợp mới sáng nay đều nằm trong khu cách ly tập trung hoặc khu đã phong tỏa trước đó.

Liên quan đến 27 trường hợp trên, cơ quan chức năng đã truy vết được 102 trường hợp F1 và đang tiến hành cách ly tập trung, lấy mẫu xét nghiệm. Các trường hợp F1, F2 khác đang được tiếp điều tra truy vết.

Bên cạnh đó, các điểm dịch tễ liên quan đến các ca bệnh đã được lực lượng chức năng khoanh vùng, cách ly y tế tạm thời và phun khử khuẩn.

Tính từ đầu đợt bùng phát dịch bệnh mới đến nay, Bình Dương ghi nhận 191 trường hợp dương tính với SARS-CoV-2, trong đó có nhiều ca bệnh đã được Bộ Y tế công bố.

Trước diễn biến phức tạp của dịch bệnh tại địa phương này, Bộ Y tế đã trực tiếp làm việc với Ban chỉ đạo phòng, chống dịch bệnh Covid-19 của tỉnh. Bộ Y tế cũng thông báo sẽ phân bổ cho Bình Dương từ 500 đến 1 triệu liều vắc xin trong tháng 7 tới để triển khai tiêm cho công nhân trên diện rộng.

Thứ trưởng Bộ Y tế vào 'điểm nóng' Bình Dương kiểm tra phòng chống dịch

Sáng nay (23/6), Đoàn công tác của Bộ Y tế do Thứ trưởng Nguyễn Trường Sơn dẫn đầu đã đến kiểm tra tình hình phòng, chống dịch Covid-19 tại tỉnh Bình Dương. 

Đau đầu là triệu chứng phổ biến nhất của Covid-19. Ảnh minh họa: News-medical

Theo dữ liệu mới, nếu bạn dưới 40 tuổi, các dấu hiệu cần để ý lúc này là đau đầu, đau họng và sổ mũi. Nếu bạn trên 40 tuổi, các dấu hiệu chính là đau đầu, sổ mũi và hắt hơi.

Giáo sư Tim Spector, trưởng nhóm nghiên cứu, cho biết, biến thể Delta, lần đầu tiên được xác định ở Ấn Độ, dường như "hoạt động hơi khác một chút".

Tuy nhiên, đó cũng có thể do Covid-19 đang gây ra dịch ở những người trẻ tuổi và các triệu chứng khác nhau tùy theo nhóm tuổi.

Ứng dụng ghi nhận triệu chứng Covid-19 đã có phản hồi của hàng triệu người Anh.

“Kể từ đầu tháng 5, chúng tôi đã xem xét các triệu chứng phổ biến và thấy chúng không giống như trước. Đầu tiên là đau đầu, sau đó là đau họng, sổ mũi và sốt”, Giáo sư Spector nói.

Trong nhóm 10 triệu chứng hay gặp nhất thậm chí không còn mất khứu giác, tình trạng ho cũng giảm đi.

Trong thời gian gần đây, đau đầu là dấu hiệu phổ biến nhất, xuất hiện ở 66% ca bệnh Covid-19 dưới 40 tuổi và 53% ca trên 40 tuổi.

Những người trên 40 tuổi có ít triệu chứng hơn hoặc thường rất nhẹ do thực tế nhiều người ở độ tuổi này đã được tiêm vắc xin. Họ không có các triệu chứng phổ biến là ho, sốt hoặc mất khứu giác.

Giáo sư Spector lo ngại rằng nhiều bệnh nhân không biết mình bị bệnh và vô tình lây lan virus cho người khác.

Trước đây, Dịch vụ Y tế Quốc gia Anh khuyến cáo mọi người nên làm xét nghiệm SARS-CoV-2 nếu có ít nhất một trong ba triệu chứng chính là ho, sốt và mất vị giác, khứu giác.

Nhưng các bác sĩ - bao gồm Giáo sư Spector - từ lâu đã kêu gọi mở rộng danh sách để phát hiện nhiều người mắc bệnh hơn. “Mọi người có thể nghĩ rằng họ bị cảm lạnh theo mùa. Họ vẫn đi dự tiệc và phát tán virus ra xung quanh”, Giáo sư Spector khuyến cáo.

Biến thể Delta đã lan rộng như cháy rừng trên khắp Vương quốc Anh trong vòng vài tuần. Chủng virus này dễ lây lan hơn 60% và có thể tránh được miễn dịch vắc xin ở một mức độ nào đó.

Theo dữ liệu từ Y tế Công cộng Anh, số ca mắc Covid-19 mỗi ngày đã tăng gấp đôi ở độ tuổi 20, từ 54 lên 121 ca trên 100.000 người. Trong khi đó, tỷ lệ này tăng từ 47 lên 72 trên 100.000 người ở độ tuổi 30.

Sự khác biệt trên xảy ra do Anh ưu tiên tiêm chủng cho những người lớn tuổi trước.

Thủ tướng Anh, Boris Johnson, có thể sẽ trì hoãn việc bỏ giãn cách vào ngày 21/6. Anh có khả năng phải lùi thời gian mở cửa tới tháng 8.

Bộ trưởng Y tế Ed Argar hy vọng sẽ sử dụng thời hạn kéo dài một tháng để tiêm thêm 10 triệu liều vắc xin. 

An Yên(Theo The Sun)

Mỹ có thêm một loại vắc xin hiệu quả 90%, ít phản ứng phụ

Vắc xin Novavax có hiệu quả 93% với các biến thể phổ biến của virus SARS-CoV-2.